ベルフール青砥

  • 東京都葛飾区青戸七丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩16分

  • 2015年築 / 15階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
4,480万円
68.5万円/㎡
相場
4,756万円
72.7万円/㎡
2,730
4,080
5,431
6,782
AI査定結果
推定相場価格
4,756万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,080万円〜5,431万円
62.4万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ベルフール青砥
4,480万円（68.5万円/㎡）/ 11階 / 65.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,480万円68.5万円11階 65.38㎡ 3LDK南東
2024/05/154,980万円71.1万円6階 70.02㎡ 3LDK南東
2024/03/023,980万円60.9万円8階 65.38㎡ 3LDK南東
2024/03/025,080万円72.6万円6階 70.02㎡ 3LDK南東
2023/11/254,050万円61.9万円8階 65.38㎡ 3LDK南東
2023/08/254,080万円62.4万円8階 65.38㎡ 3LDK南東
2023/06/214,280万円65.5万円8階 65.38㎡ 3LDK南東
2023/03/244,380万円67.0万円8階 65.38㎡ 3LDK南東
2023/02/264,180万円63.9万円13階 65.38㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ベルフール青砥
葛飾区青戸七丁目
青砥駅16分 4,480万円68.5万円65.38㎡3LDK11階 / 15階建 南東2015年44戸RC
2025/06/07センチュリー青砥
葛飾区青戸七丁目
青砥駅15分 4,380万円80.0万円54.76㎡2LDK11階 / 13階建 南西2016年73戸RC
2025/04/16バース亀有
葛飾区新宿一丁目
亀有駅18分 3,580万円58.0万円61.73㎡3LDK9階 / 10階建 南2012年27戸RC
2022/11/12BELLEGENDカメアリ
葛飾区亀有二丁目
亀有駅11分 3,480万円62.5万円55.69㎡3LDK3階 / 11階建 南2012年20戸RC
2022/12/23ベルジェンド亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 3,380万円60.7万円55.69㎡3LDK3階 / 11階建 南東2012年20戸RC
2024/11/29アデニウム高砂
葛飾区高砂七丁目
京成高砂駅8分 4,380万円66.1万円66.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 南東2014年46戸RC
2025/05/17ガーデンレジデンスお花茶屋
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅11分 5,980万円93.4万円64㎡3LDK1階 / 8階建 南2013年52戸RC
2022/08/02ノルディック青砥
葛飾区青戸六丁目
青砥駅4分 3,680万円71.3万円51.63㎡2LDK8階 / 10階建 南東2012年28戸RC
2024/10/03アイコンチェルト葛飾青砥
葛飾区青戸五丁目
青砥駅5分 4,980万円86.5万円57.56㎡1SLDK4階 / 8階建 東2010年75戸RC
2023/08/25サングランデ亀有親水公園
葛飾区亀有一丁目
亀有駅12分 5,380万円71.6万円75.16㎡3LDK2階 / 6階建 南2012年41戸RC
2025/02/14ザ・パークハウス亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 6,480万円88.0万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南2018年56戸RC
2024/09/18ミルーナヒルズ白鳥アリビエ
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅10分 4,900万円85.7万円57.16㎡2LDK6階 / 9階建 南東2012年20戸RC
2023/01/31オープンレジデンシア亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 4,999万円79.3万円63㎡2LDK+S9階 / 13階建 北東2017年46戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ベルフール青砥
葛飾区青戸七丁目
青砥駅16分 15.5万円0.24万円65.38㎡3LDK11階 / 15階建 南東2015年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、葛飾区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は葛飾区の平均と比較して12.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
葛飾区
78.3万円/㎡
前年比+15.5%

マンション概要

マンション名ベルフール青砥
所在地東京都葛飾区青戸七丁目
交通京成本線青砥駅徒歩16分
築年月2015年
階数15階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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