2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
葛飾区
78.3万円/㎡
前年比+15.5%
ベルフール青砥
東京都葛飾区青戸七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩16分
2015年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
4,756万円
72.7万円/㎡
2,730
4,080
5,431
6,782
AI査定結果
推定相場価格
4,756万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,080万円〜5,431万円
62.4万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ベルフール青砥
4,480万円（68.5万円/㎡）/ 11階 / 65.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,480万円 | 68.5万円 | 11階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 4,980万円 | 71.1万円 | 6階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 5,080万円 | 72.6万円 | 6階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 3,980万円 | 60.9万円 | 8階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,050万円 | 61.9万円 | 8階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 62.4万円 | 8階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 4,280万円 | 65.5万円 | 8階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/24 | 4,380万円 | 67.0万円 | 8階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 4,180万円 | 63.9万円 | 13階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ベルフール青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅16分 | 4,480万円 | 68.5万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/07 | センチュリー青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 4,380万円 | 80.0万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/16 | バース亀有 葛飾区新宿一丁目 | 亀有駅18分 | 3,580万円 | 58.0万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2022/11/12 | BELLEGENDカメアリ 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅11分 | 3,480万円 | 62.5万円 | 55.69㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/23 | ベルジェンド亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 3,380万円 | 60.7万円 | 55.69㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/29 | アデニウム高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅8分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | ガーデンレジデンスお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2022/08/02 | ノルディック青砥 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅4分 | 3,680万円 | 71.3万円 | 51.63㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/03 | アイコンチェルト葛飾青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 4,980万円 | 86.5万円 | 57.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/25 | サングランデ亀有親水公園 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅12分 | 5,380万円 | 71.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/14 | ザ・パークハウス亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/18 | ミルーナヒルズ白鳥アリビエ 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,900万円 | 85.7万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/31 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 4,999万円 | 79.3万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 北東 | 2017年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、葛飾区では15.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は葛飾区の平均と比較して12.5%割安です。
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